房展期間新房源入市積極 拉動成交略有漲幅
新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交828套，環比微幅上揚6%，成交面積73426.42平方米，環比小漲3%，成交套數和面積止跌回升。房展期間新房源入市積極，眾多項目"以價換量"，拉動成交略有漲幅。
圖為 商品住宅成交信息
縱觀本周各區成交狀況，個人信貸比較好貸的銀行主城沙區和甘區逆勢突圍，新城繼續萎靡不振。分區來看，主城沙區本周表現突出，借助房展這一有利平臺，個別項目"瘋狂"促銷，低於萬元的特價房源讓很多急於回歸主城核心區域的購房者心動不已；此外，新房源入市也為沙區成交"添磚加瓦"；甘區本周也有優異表現，多個項目借助房展順勢加推，優惠力度也"更上一層樓"，導致成交業績漲幅過半；中山、西崗大幅"跳水"，雖然中山區已有降價風刮來，但受困於面積過大，成交"止步不前"；西崗自上周成交爆發後，本周"遇冷"，成交"顛簸起伏"；高新園區雖小有滑落，但影響不大。新城金州新區憑借微弱優勢繼續占據成交首位，但明顯後勁不足，相比上周繼續下跌。
圖為 住宅周成交套數
從套均面積看，整體微降。中山區首次意外跌破百平，區域小面積產品"顯山露水"；沙區套均面積漲幅最大，區域改善產品抬頭；其它區域則遊走在80-90平之間，市場"剛需"當道。
圖為 住宅周成交面積
春季樓市大戰在房展期間拉開帷幕，眾多樓盤優惠"傾巢而出"令不少購房需求"解禁"，預計未來樓市成交或會在展會持續效應的影響下，漸有起色。(信息來源指南針市場部)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/17392687532.shtml
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