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54重點城市5月上旬樓市簽約量降3.8%
2014年的二季度過去近半，然而，備受期待的"小陽春"行情依然沒有出現，市場的持續低迷讓大型上市房企也倍感寒意。
中原地產研究中心統計數據顯示，5月前11天54個重點城市合計住宅簽約套數為65957套，比4月同期的68567套下降瞭3.8%，這一低迷趨勢已經接近半年，市場冷清已從三四線城市蔓延到一二線城市。
新城控股高級副總裁歐陽捷在接受記者采訪時表示，目前低迷的市場，不僅中小型房企瀕臨生存危機，大型房企也承壓不小。因此開信貸利率多少缺錢急用哪裡汽車貸款發商不應過度執著於價格，堅持剛需產品定位、積極"以價換量"才是逆市中正確的發展之道。
克而瑞統計數據顯示，從已公佈業績的16傢典型房企來看，招商、金地、中海和保利業績同比持續下滑，降幅均超過10%，而個別房企如花樣年、合生創展同比降幅已超過60%。
業內人士認為，4月大部分房企業績不佳，主要是受市場大環境的影響。開年以來，各地樓市陸續陷入看空的氛圍，加上信貸緊縮等一些列因素增加瞭購房成本，市場觀望的情緒越來越濃，導致各地市場基本以慘淡收場。
數據顯示，截至5月14日，包括萬科、保利在內的全國30傢重點房企前四月累計銷售金額為4282.99億元，同比僅增長瞭4.8%，這也是最近數年來的最低漲幅。這其中，20傢房企前4月銷售額同比出現下降，其中不乏中海、保利、世茂、龍湖、金地等龍頭房企，預計後續公佈的企業中同比下降的比例將明顯增加。
中原地產首席市場分析師張大偉表示，從目前數據看，銷售能實現同比上漲的企業中部分是因為2013年的高額結轉，隨著銷售結轉的逐漸減少影響瞭同比漲幅，房企在二季度銷售壓力將普遍加大，2014年房企銷售業績難以樂觀。
第一太平戴維斯華南區董事長林木雄在接受記者采訪時表示，從二季度起市場將逐步進入供應高峰期，對於部分距離銷售目標較遠的開發商而言，接下來將面臨更大的銷售壓力，如果市場沒有出現明顯的回暖，降價促銷幾乎是唯一的辦法。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/07282733185.shtml
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