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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  買房不如買房產股資金仍然看好

  政策調控之下，全國房價依然是"漲"聲一片。國傢統計局發佈4月份70個大中城市房價情況。數據顯示，70個大中城市中，環比上漲的城市有67個，其中一線城市漲幅尤其明顯。漲幅最高的是廣州(樓盤)，為2.1%。上海(樓盤)漲幅為2%，北京(樓盤)和深圳(樓盤)漲幅均為1.8%。同比看，漲幅仍然很高，北京、上海、廣州、深圳等一線城市漲幅均在10%以上

  房價上漲的背後是房地產業的普遍樂觀拿地舉動。據易居研究院的統計顯示，今年1-4月份全國房企的土地購置均價2289元/平方米，同比大漲21.1%。從土地購置均價同比情況看，今年以來呈現明顯的持續上升態勢，前4個月增幅達到2年來的最高點。



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  新興區房屋貸款4月房價地價齊升越調越升再次奏效

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全國地價 漲聲一片 房產不敗房股狂奔

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內容來自sina新聞

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  仍然以小張為例，在經過瞭3月1日的國五條之後，最大的感受就是看房的人都明顯著急起來。顯然大傢都被過去"越調控，越升價"的經驗所左右，同時有一部分看樓客也是希望趕著廣州還沒有出臺"20%個稅"的細則之前趕緊敲定交易，無形之中也為賣傢增加瞭不少講價籌碼。"去年我住的地方旁邊一套87萬的房子，放瞭半年沒成交。結果3月份過後人傢加價到95萬，反而一下子就被人買走瞭。"小張回憶道。目前看來，針對國五條最為明確的"20%個稅"政策隻有北京在嚴格執行，並且有很多聲音表示這反而推升瞭房價和購房者負擔。

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  全國城鎮化工作會議召開在即，媒體披露，會議將通過一份城鎮化發展規劃，對未來10年的城鎮化發展作出戰略部署，而農民工的市民化將是其首要任務。有可能將全面取消小城鎮落戶限制，對小城鎮來說，除瞭就業、居住外，不再設社保年限。這將為城鎮的房地產發展增加新的購買力量。發改委官員稱，放開落戶的政策指導原則是：全面取消小城鎮落戶限制，有序放開中小城市落戶限制，逐步放寬大城市落戶條件，合理控制特大城市和超大城市人口規模，在政府、企業和個人的成本分擔方面，政府承擔農民工市民化在義務教育、就業服務、社會保障、醫療衛生、保障性住房以及公用設施等方面的公共成本。企業需保證農民工工資正常增長，繳納社保費用，並利用自有土地建設農民工集體宿舍。個人則需承擔社保和住房的私人成本。平安證券認為，2013 年剛性購房需求會持續釋放，而房地產企業則會加大去庫存的力度。房地產企業加速去庫存將帶來房屋銷售增速增加，同時在去庫存過程還將伴隨著融資的重新安排過程，房地產企業的盈利狀況則會表現良好。

【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】