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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
職業：剛到大連，找工作中
"走一步看一步吧，如果留不下，我也隻能回老傢瞭。"阿戰看著自己的行李，有些打退堂鼓瞭。
在不少人眼裡，煤球(網名)的薪水不低，但是大專畢業的他卻正在讀在職本科。一年幾千元的學雜費不多，卻也帶來瞭不小的壓力，於是他選擇住在一間"轉身就出瞭門"的隔斷房裡，每月隻有350元租金。"晚上和周末上課，回來就睡個覺，條件好不好，無所謂瞭。"但煤球也曾幾想次要搬走，因為隔壁"單間"的租客經常酗酒，常常吐得到處都是。"本來這樣的房子隔音就不好，他常吵得我睡不好。"和房主反映過，自己也想要搬走，但是這裡離上班的公司近，價格又便宜，"再找類似的性價比隔斷房，不容易瞭，先忍忍吧，等我畢業再說。"
30歲的"阿戰" 實在沒條件，隻能再住下去
就在群租房引起的爭論越演越烈的時候，群租族作為當事人，除瞭一肚子苦水，更多的是對現實的無奈。"有條件誰願擠在這兒"是記者在采訪中，聽到最多、最心底的聲音。
香港特區政府屋宇署2012年10月宣佈，從今年3月起將"劏房"正式納入小型工程監管制度的范圍，以加強對隔斷房涉及工程的安全衛生規管。根據修訂後的條例，在房屋逃生樓梯或其防護門廊的圍封部分開鑿或改動門口、在房屋內用磚建造的非承重墻、鋪設實心地臺加厚樓板等工程，都被納入監管范圍。如需進行工程改造，業主必須聘用符合資格的承建商設計、監督和進行工程。
25歲的"煤球" 室友素質差，不想搬隻能忍
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"群租族"能否納入保障體系？
人員復雜、流動性強，讓逃逃缺乏安全感。"丟瞭幾次東西，鏡子、手包、床單，都不是值錢的東西，但是這都能丟，豈不是更不安全？"更讓逃逃無法接受的是，這本來是"女生床位房"，但常有租客不自覺地往回帶男友。逃逃休班的時候遇到過，上半身佈滿紋身的男子常來找隔壁床的租客，她很擔心，又不敢直接警告租客不要帶男友來。
"當然想搬走，但是哪裡還能找到這麼便宜的住處呢？換地方住，不過是換瞭另外一個床位。"雖然來大連4年瞭，但是讓逃逃覺得有歸屬感的，隻有這不到2平方米的空間。
在現行的保障房體系中，這些"群租族"通常不夠申請廉租房和公租房標準，更談不上經適房。對於"三不保"的"群租族"，可否另辟蹊徑，嘗試在保障體系中納入他們？這是保障房體系建設的新課題，更是頻頻對"群租"喊打後應有的深層思考。
香港允許隔斷房出租 政府會監管
21歲的"逃逃" 租客頻繁換，幾次丟東西
阿戰的床整潔清爽，和亂糟糟的6人間，形成瞭鮮明對比。阿戰上個月從老傢哈爾濱來，她原本有一份公司出納的工作，雖然工資不高，但與父母同住，單身的她衣食無憂。"我不想再靠父母瞭，我想改變原來毫無漣漪的生活，我想靠自己闖蕩一番。"阿戰帶著自己的3萬元積蓄，來大連找新生活。
起初住快捷酒店，但很快她發現找工作不那麼容易。"我不是本地戶口，英語又一般般。"阿戰到大連一個星期後，掂量著漸癟的積蓄和遙遙無期的求職路住進瞭床位房。
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短評
職業：飯店服務員，月薪1500元
張建
群租，確實有安全隱患，確實有很多問題。但是單單靠"禁止"，就能快刀斬亂麻？"一刀切"的時候看到市場需求瞭嗎？"群租族"都是社會最底層、剛到大連的求職者、外來務工人員、農民工等收入普遍較低的人群，他們沒有錢、沒有房，迫不得已群租。群租的環境自然是惡劣的，身在其中的他們都知道。可是在房價"萬元滿地跑"的今天，"零經濟基礎"的他們想有個好些的棲身之所談何容易？
這就是真實存在的市場需求，不會因為一紙令下而消失。與其"棒打"不會消失的"群租族"，不如給他們釋放需求的可能。但僅從對群租的政策上"動刀"，無論是縱還是禁，對"群租族"來說，都是一種傷害。禁，增加生活成本，縱，弊端眾多。加強監管勢在必行，但還有另一個層面可以思考。
逃逃(化名)住的是8人間，一水兒的上下鋪，整個房間，隻有逃逃的床上有小玩偶和相片等溫馨的佈置。"很多人在這都不是要常住的，兩三個月換一撥租客很正常。"逃逃的工作上午9時到崗，晚上通常要10時以後能回，所以，常常半夜發現隔壁床換租客。
群租族有條件誰願在這擠
地少人多、房價昂貴的香港，也有不少人住隔斷房。據香港長遠房屋策略督導委員會今年進行的一項調查顯示，香港目前共有約6.69萬間隔斷房，居住人二胎房貸銀行利率比較數約17萬人。隔斷房在香港被稱為"劏(音湯)房"，即將一個住宅分成兩個以上的房間，每個房間幾平方米，月租在數千元不等。
職業：私營企業辦公室職員，月薪2000元
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/08322309255.shtml
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