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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??不動產條例落地後，房產作為過去十年財產主要藏匿形式的選擇將出現變化。
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??首先:市場對不動產登記是否能夠如期落地一直存在疑惑，目前看，政府相關部門在加快推進這一政策落地。一二線城市都出現瞭大戶型二手房上市增加的現象。預計隨著不動產登記的加速，大戶型二手房供應將繼續增加。
??一吃：土地出讓金，房屋建設過程中的上百項稅費。
內容來自sina新聞
??目前不動產登記推進面臨兩大阻力首先涉及到個人私有財產或者隱私，人們不願意配合，這與國人“有財不外露”的觀念有關，同時也擔憂個人財產信息泄漏。
特別是在最近各地都出現放松調控政策預期的時間點出現這一信號，將影響市場走勢。
??二吃：房屋再交易的稅費，個稅等。
其次：不動產登記最關鍵的是制度頂層設計，技術並不存在問題，一旦頂層設計完成，推進的速度將會加快。
掩蓋在不動產登記條例下的險惡，一房三吃開始
??三吃：將來的房地產信貸雲林林內信貸房貸台南南區房貸稅，遺產稅。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/14085952675805409886525.shtml
??條例的落地，標志著政策的加速推進。對於市場影響來說，雖然樓市已經有一年時間消化，但是對於部分高端住宅來說，這一政策依然是利空。
另外一個阻力是人為因素，一些地方或部門屬於擁有多套住房的群體，進行不動產統一登記、住房信息聯網，無異於打破既得利益，所以大多不願主動配合聯網工作。
??
??第四：對普通購房者的影響
??不動產登記條例，本身並非調控。但他標志著，中國經濟包括中國房地產進入存量調整階段。對於普通市民來說，不動產登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”。
??未來借助不動產登記條例，政府的稅基將逐漸從交易環節過度到持有環節，財產稅的二次分配將更加明顯。
??1：不僅灰色部分資金進入房產的可能性降低，過去灰色資金購買的房產也將可能轉變投資形式。
??2：正常投資房產的選擇也將可能對未來稅費提高的預期（房產稅、遺產稅）都會減少房產的持有量
??第五：不動產登記條例，短期看雖然明確瞭不得隨意查詢，但這一條例的標志性意義依然非常大。何時土地出讓金開始減少，由不動產登記帶來的各種稅費將快速出臺。
??不動產登記暫行條例公佈 2015年3月1日起施行，內容沒有超過預期，但這其實是一個標志事件。標志著中國的財富分配、稅費機制，都將出現改變。從過去的交易環節過渡到存量環節。
??第三：不動產登記本身並不是房地產調控，目的也並非反腐。但應該說這一政策是房地產調控從之前的交易環節調控轉變到存量環節調控的重要標志性事件，對市場的影響將非常大。隻有不動產統一登記後，房產稅才可能全面落地。
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