想穩賺不賠？隻有在一線城市買房
樓市迷霧重重，引發瞭投資者的種種擔憂。3月22日，由日之泉地產主辦的"郎"眼觀天下---天河新天地財富峰會暨新品發佈會落幕，經濟學傢郎咸平蒞臨珠江新城四季酒店，同時出席的還有多位資深專傢學者和日之泉地產相關領導。郎咸平指出，黃金崩盤、國內股市持續六年下跌，隻有房價整體走向不斷上漲，下階段熱點一線城市與三四線城市的房價將會產生兩極分化，穩賺不賠的隻有在一線城市買房瞭。
"長期來看，選其它投資品要自求多福"
郎咸平認為，中國現在進入經濟轉型期，然而產能過剩挑戰著中國的經濟，使國內經濟增幅持續下滑、通脹愈發嚴重並可能引發經濟危機。在此前提下，一線城市與現金週轉2016房貸利率試算表信貸年息房貸高雄鼓山房貸車貸信貸屏東佳冬車貸信貸三四線城市將產生兩級分化。"一線城市如廣州，我們將房地產作為保值的商品，三四線城市就是剛性需求。北京、上海生活成本已經超過紐約和倫敦，廣州和深圳的生活成本也超越瞭，大城市受通貨膨脹的影響是非常大的，城市生活成本非常高，老百姓希望找到可以保值的商品，這就是老百姓的最終想法"。
郎咸平對房地產走勢的判斷是，"房價未來還要漲，並且將繼續遵循一線城市漲幅大於二三線城市的規律，長期來看，選擇其它投資產品就要自求多福瞭，房地產仍然是最保值的產品。"
"房產稅不合理又不合法"對於爭議中的房產稅，郎咸平堅持一貫觀點：不合理又不合法，這會讓地方政府更有動力去抬升中心城區的房價。"如果按照現在上海模式來計算的話，十年之後房產稅的總額將占到上海市財政總收入的37%，如果是杭州模式呢，可以達到55%"。因此，地方政府在希望多收稅的前提下，一定會采行三個政策：放寬限購令、拉抬市中心房價、增加郊區土地供給。
當天，天河新天地還舉行瞭品牌商傢簽約儀式。該盤為日之泉地產在天河區元崗建設的大型商業綜合體，總投資近10億元，1-5層規劃為購物中心，6-17層分別為酒店、公寓及寫字樓，負1層地下商業街連通地鐵6號線。酒店公寓共510多套，戶型為30-70平方米的平層公寓，商鋪所在層約4000平方米，每層有60多套商鋪，預計最快6月推出。商鋪招商已確定70%以上，包括K T V、超市、電影院、品牌餐飲等。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08442659601.shtml
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